Kolik stojí větrník a co z toho dostanete jako investor: přesná čísla, která nikdo nezveřejňuje

Investorka Petra přišla na schůzku s jednou otázkou: „Kolik celkem stojí ten větrník?“ Řekl jsem: přibližně 3,5–4,2 milionu Kč. „A kolik z toho je moje?“ Záleží, jak velký podíl koupíte. „A kolik dostanu zpátky každý rok?“ Za hodinu odešla s papírem. Na papíře bylo číslo, které ji přesvědčilo víc než jakákoliv prezentace. Tady je to číslo — a jak jsem k němu přišel.

Pořizovací cena větrníku

Mnohé prospekty uvádějí „celkové náklady projektu“ bez detailu. Tady je rozklad, který dostávám od provozovatelů:

Hardware (turbína, stožár, lopatky, generátor): 2 100 000–2 700 000 Kč
Doprava a montáž na místě: 340 000–480 000 Kč
Přípojka elektřiny a trafostanice: 260 000–420 000 Kč
Projektová dokumentace a povolení: 110 000–170 000 Kč
Pojistné rezervy a uvedení do provozu: 80 000–140 000 Kč
Celkem bez DPH: 2 890 000–3 910 000 Kč

Provozní náklady

Servis a údržba 2× ročně: 55 000–85 000 Kč
Pojistné: 22 000–38 000 Kč
Pronájem pozemku: 75 000–130 000 Kč
Monitoring, SCADA, správa: 18 000–32 000 Kč
Rezervní fond (opravy): 35 000–55 000 Kč
Celkem: 205 000–340 000 Kč ročně

Co dostane investor

Větrník 100 kW na lokalitě s průměrnou rychlostí větru 6,2 m/s: roční produkce přibližně 250 000 kWh. Výkupní cena (trh + prémie ERÚ): průměrně 3,10 Kč/kWh v roce 2024. Hrubý roční příjem: 775 000 Kč. Po provozních nákladech (270 000 Kč průměr): 505 000 Kč pro investory.

Na pořizovacím kapitálu 3 400 000 Kč: orientačně 14,9 % ročně. Na horší lokalitě (5,5 m/s větru): 210 000 kWh → 651 000 Kč hrubě → 381 000 Kč čistě → orientačně 11,2 % ročně.

Co dostala Petra

Koupila 8% podíl v projektu za 280 000 Kč. Orientační roční výnos pro ni: 40 320–41 720 Kč. Přijde na účet každý měsíc ve čtyřech platbách. Petra si připsala do diáře: „Tento rok poprvé dostávám víc, než mi dá banka — a nikomu nevolám.“ Je to věta, která stojí za přečtení znovu.