Dostávám jeden typ e-mailu opakovaně: „Chci investovat do nabíjecí stanice. Ale všude vidím jen prospekty. Chci reálná čísla.“ Tohle je moje odpověď. MBS 241 je konkrétní nabíjecí stanice na konkrétním místě. Tady jsou čísla za 12 měsíců — a tady jsou tři věci, které jsem šel ověřit osobně.
MBS 241: základní parametry
Lokalita: průmyslová zóna u středočeského krajského města, průjezdnost 8 400 vozidel/den na příjezdové komunikaci. Typ zařízení: DC 50 kW s bateriovým úložištěm 150 kWh. Datum spuštění: leden 2024. Sledované období: celý rok 2024.
Měsíční data z měřiče
Průměrný počet nabíjecích relací za den v roce 2024: 38. Rozsah: 22 relací v lednu (nejméně), 54 relací v červnu (nejvíce). Průměrná délka relace: 26 minut. Průměrná dodaná energie: 27 kWh/relace. Průměrná čistá marže po odečtení nakoupené elektřiny: 4,10 Kč/kWh.
Měsíční příjem z nabíjení: 38 relací × 27 kWh × 4,10 Kč × 30 dní = 126 126 Kč. Příjem z bateriové arbitráže (noční nabíjení, denní prodej): průměrně 24 800 Kč/měsíc. Celkem hrubě: 150 926 Kč/měsíc.
Provozní náklady (elektřina na ztráty, servis, pojistné, monitoring): průměrně 98 000 Kč/měsíc. Čistý výnos: 52 926 Kč/měsíc.
Roční výsledek
Celkový čistý roční výnos: 635 112 Kč. Na pořizovacím kapitálu 5 800 000 Kč: orientačně 10,95 % ročně. Nejlepší měsíc (červen): přepočteno na roční výnos 14,2 %. Nejslabší (leden): 7,8 %. Průměr: 10,95 %.
Co jsem šel ověřit osobně
Třikrát jsem stál u stanice MBS 241. Poprvé v únoru — chtěl jsem vidět reálný provoz v zimě. Stanice fungovala, fronta dvou aut. Průměr té hodiny: 2 relace = odpovídá datům. Podruhé v červnu — letní špičce. Šest aut za hodinu. Měřič energie souhlasil s výpisem. Potřetí v říjnu — chtěl jsem zkontrolovat stav hardware po 10 měsících provozu. Bateriové moduly bez viditelného poškození, inverter čistý, chlazení funkční.
Čísla z výpisu souhlasila s fyzickým měřičem. Fyzický měřič souhlasil s mým pozorováním. To je to, co investor potřebuje: konzistenci dat od zdroje k výpisu.
Proč zveřejňuji tato data
Protože anonymní „orientační výnosy 10–15 %“ v prospektech jsou k ničemu. Konkrétní stanice, konkrétní čísla, konkrétní měsíce — to je to, z čeho se investuje. Pokud chcete vidět výpisy ze stanic, které sleduji — napište mi. Ukážu vám data ze čtyř různých provozů, různých typů, různých lokalit.
// Chcete to vědět přesně pro sebe?
Napište mi dvě věty. Odpovím do 24 hodin.
Bez prodeje. Bez prezentace. Jen přímá odpověď — co konkrétně dává smysl pro vaší situaci, kolik to reálně vydělá a kde jsou rizika.