Byl jsem na schůzce s bankéřem. Ukázal mi jejich „prémiový spořicí produkt“ — 3,2 % ročně. Tvářil se, jako by mi dělal velkou laskavost. O tři měsíce nato jsem měl výpis z větrného projektu: orientačně 11,4 % za první rok. Bankéřovi jsem to neposílal. Ale tady je vše, co potřebujete vědět o tom čísle — kde vzniká a proč je reálné.
Orientačně 7–14 % ročně. Velký rozsah. Záměrně. Tady jsou konkrétní faktory, které určují, kde v tomto rozsahu váš projekt skončí.
Proč 7 % — a proč 14 %
Větrník na lokalitě s průměrnou rychlostí větru 5,0 m/s v Jihočeském kraji, pořizovací cena 3,8 milionu Kč, provozní náklady 290 000 Kč ročně: orientační výnos 7,2–8,1 % ročně. Konzervativní odhad, horší lokalita, standardní projekt.
Mobilní větrník na optimalizované lokalitě v Moravskoslezském kraji, průměr větru 7,3 m/s, pořizovací cena 3,2 milionu Kč (výhodný vstup do projektu), provozní náklady 240 000 Kč ročně: orientační výnos 12,8–14,2 % ročně. Optimální podmínky, výhodná cena vstupu, dobrá lokalita.
Mezi těmito extrémy leží většina reálných projektů: orientačně 9–11 % ročně.
Jak se výnos počítá
Větrník vyrábí elektřinu. Elektřina se prodává za výkupní cenu (tržní cena + výkupní prémie ERÚ). Z tržeb se odečtou provozní náklady. Zbytek se rozdělí mezi investory proporcionálně k jejich podílu.
Orientační výnos = (tržby − náklady) / vstupní kapitál × 100. Jednoduché. Transparentní. Bez skrytých poplatků fondů, bez správcovských bonusů zprostředkovatelů.
Proč o tom nikdo nemluví
Banky tento model neprodávají. BESS a větrné projekty s přímým vstupem nemají standardizovaná bankovní ohodnocení. Nemají ratingové agentury. Nemají ISIN kód. Nemohou být zařazeny do portfolia podílového fondu.
Výsledek: tento segment existuje mimo tradiční distribuční kanály. Dostanete se k němu přes osobní doporučení, přímý kontakt s provozovatelem, nebo přes weby jako je tento.
Co znamená „orientačně“
Orientační výnos neznamená „snad nějak kolem“. Znamená: na základě historických dat výroby, historických tržních cen elektřiny a skutečných provozních nákladů za posledních 3–5 let provozu projektů podobného typu je střední odhad X %.
Odchylky existují. Suché léto znamená méně větru. Silná větrná sezóna znamená víc. Za dobrý rok dostanete 11 %, za horší 8,5 %. Průměr za 5 let: typicky blíže k horní hranici projekce než dolní — protože konzervativní provozovatelé záměrně podhodnocují projekce jako pojistku.
Srovnání s bankou
3,2 % na spořicím účtu při inflaci 6 %: reálný výnos −2,8 %. Kupní síla klesá každý rok o 2,8 %.
9,5 % z větrného projektu při inflaci 6 %: reálný výnos +3,5 %. Kupní síla roste každý rok o 3,5 %.
Za 10 let (se reinvesticí výnosů): 100 000 Kč na spořicím účtu → 137 600 Kč nominálně, ale kupní síla jen 102 300 Kč. 100 000 Kč ve větrném projektu → 247 000 Kč nominálně, kupní síla 183 900 Kč.
Bankéř se tvářil, že mi dělá laskavost. Já jsem mu poděkoval a odešel.
// Chcete to vědět přesně pro sebe?
Napište mi dvě věty. Odpovím do 24 hodin.
Bez prodeje. Bez prezentace. Jen přímá odpověď — co konkrétně dává smysl pro vaší situaci, kolik to reálně vydělá a kde jsou rizika.